ת"א
בית משפט השלום ירושלים
|
13062-07-10
14/02/2011
|
בפני השופט:
אביב מלכה
|
| - נגד - |
התובע:
1. אברהם כץ
2. צפורה שלמה כץ
|
הנתבע:
1. עגור מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ
2. רשות הפיתוח ע"י מינהל מקרקעי ישראל מחוז ירושלים
|
|
החלטה
במהלך דיון בלתי פורמאלי הציג לי ב"כ הנתבעת 1 מפה, אשר לטענתו, היא התב"ע המאושרת.
עיינתי בתב"ע וראיתי כי יישומה כיום איננו מעשי שכן, על-פי התב"ע, הכביש המערבי איננו מתעקל אלא ממשיך ישר לכוון הכביש העוקף וכך, אם מפה זו תיושם כיום, כביש זה יעבור על בית המגורים במשק 91 (שאינו צד להליך).
במקביל, הציג לי ב"כ הנתבעת תצ"א, אשר נראית כתצ"א משנת 1986. על-פי תצ"א זו קיים כביש המחבר בין הכביש הפנימי לכביש העוקף, כאשר החלק שבמחלוקת נמצא מצפון, צפון-מזרח לו. על-פי התצ"א, הכביש הפנימי מתעקל ובעיקול יוצא כביש המתחבר אל הכביש העוקף, וממנו ממשיך הכביש אל השטחים החקלאיים בקו ישר.
הנתבעת 2 טוענת כי השטח שבמחלוקת אכן שייך לחלקתם של התובעים והגישה מפה משנת 1984, מפה זו תואמת את התצ"א.
כמו כן הוגשה תצ"א נוספת משנת 2009 אשר בה, אותו כביש גישה נעלם כלא היה.
הנתבעת 1 טוענת כי היא מבקשת לעשות את כביש הגישה בחלק הצפוני, באופן אשר יעבור בחלקת התובעים, כפי שהיא מופיעה בתצ"א משנת 1986, ובמפות הנתבעת 2 - על חלק זה נטושה המחלוקת.
יוער כי הצעתה של הנתבעת 1 איננה נראית סבירה על פני הדברים, זאת משום שאותו כביש גישה אינו יהווה המשך לכביש הגישה המוביל לשטחים החקלאיים לאחר מכן, אלא שיהיה צורך בשתי פניות כדי להגיע אל כביש זה.
במילים אחרות – כביש הגישה כפי שהוא מופיע בתצ"א משנת 1986 וכן במפות של הנתבעת 2, הוא הכביש הקצר ביותר וההגיוני ביותר לביצוע בנסיבות אלה.
על-פי החומר שבפניי הצעתי לצדדים כי ההליך יסתיים בדרך שבה ייסלל כביש הגישה כפי שהוא מופיע במפת הנתבעת 2 משנת 1984 ובתצ"א משנת 1986.
הבעתי בפני נציג הנתבעת 1 את תמיהתי על כך שהאגודה, הנתבעת 1, מסרבת להצעה פשוטה והגיונית זו והיא מבקשת דווקא לעשות את הכביש המתעקל בתוך חלקת התובעים.
כך או אחרת, בהסכמת הצדדים, ימונה מומחה מודד מטעם בית המשפט אשר ימדוד את החלקות, ויקבע את מיקום הכביש על-פי מפת הנתבעת 2 והתצ"א משנת 1986. למען הסר ספק, אני מבהירה כי מדובר בכביש גישה המחבר בין הכביש הפנימי של היישוב לבין הכביש העוטף של היישוב בהמשך יתחבר ישר לכביש המוביל לשטחים החקלאיים.
בעלות המומחה תישא הנתבעת 1 לבדה עד למתן פסק-דין סופי.
על מינוי המומחה יקבלו הצדדים הודעה בדואר.
ניתנה והודעה היום י' אדר א תשע"א, 14/02/2011 במעמד הנוכחים.
אביב מלכה , שופטת
הוקלד על ידי: אפרת טוביה